Būsto paskola Norvegijoje

Persikeldami į Norvegiją turėtumėte nepamiršti, kad buto nuoma yra šiek tiek brangesnė nei būsto paskola. Jei norite likti Fiorduose ilgesnį laiką, apsvarstykite galimybę įsigyti nuosavą nekilnojamąjį turtą. Nusprendę įsigyti pirmąjį būstą Norvegijoje, turėtumėte nepamiršti kelių pagrindinių dalykų.

Būsto paskolos Norvegijoje – pradžia

Prieš pradėdami rimtai svarstyti apie būsto paskolos paraišką, turite įvykdyti keletą sąlygų. Svarbiausia iš jų – kiek laiko gyvenate Norvegijoje, tiksliau, kiek laiko esate įregistravę savo gyvenamąją vietą. Verta žinoti, kad Norvegija, kaip Europos ekonominės erdvės narė, suteikia didesnę laisvę ES gyventojams, gyvenantiems Karalystėje. Jiems nereikia registruoti savo gyvenamosios vietos, jei jie Norvegijoje gyvena ne ilgiau kaip 3 mėnesius. Kitais atvejais situacija šiek tiek skiriasi.

Jei jūsų buvimas Norvegijoje viršija 3 mėnesius, bet neviršija 6 mėnesių, privalote registruoti savo laikinąją gyvenamąją vietą. Nuolatinė gyvenamoji vieta – tai ilgesnis nei 6 mėnesių gyvenimo laikotarpis. Norėdami užregistruoti abiejų rūšių gyvenamąją vietą, turite įvesti savo duomenis svetainėje selfservice.udi.no, atsispausdinti registracijos patvirtinimą ir atvykti į artimiausią policijos nuovadą arba Užsienio darbuotojų aptarnavimo centrą.

Būsto paskola Norvegijoje ir kreditingumas

Užsiregistravus ir kurį laiką gyvenant Norvegijoje verta pasitikrinti savo kreditingumą. Dar gerokai prieš eidami į banką. Tai daugiausia daroma siekiant įsitikinti, kad galite prisiimti finansinį įsipareigojimą pirkti pirmąjį būstą. Taip pat svarbu prisiminti, kad pakartotiniai atsisakymai neigiamai paveiks jūsų kredito reitingą.

Nuosavas indėlis ir pradinė paskola –  startlån

Verta prisiminti, kad kreipiantis dėl būsto paskolos Norvegijoje jūsų bylą nagrinėjantys patarėjai turi didelę įtaką. Jei vieno banko darbuotojas atsisako suteikti jums paskolą, verta kreiptis į kitą banką. Gali būti, kad jei dar kartą kreipsitės į tą patį banką, bet kitame filiale arba pas kitą patarėją, paskolos suteikimas bus patvirtintas ir jums bus suteikta paskola. Turėdami šį dokumentą, galite pradėti ieškoti pirmojo būsto Norvegijoje.

Pirmasis būstas Norvegijoje – būsto paskola Norvegijoje

Verta prisiminti, kad kreipiantis dėl būsto paskolos Norvegijoje jūsų bylą nagrinėjantys patarėjai turi didelę įtaką. Jei vieno banko darbuotojas atsisako suteikti jums paskolą, verta kreiptis į kitą banką. Gali būti, kad jei dar kartą kreipsitės į tą patį banką, bet kitame filiale arba pas kitą patarėją, paskolos suteikimas bus patvirtintas ir jums bus suteikta paskola. Turėdami šį dokumentą, galite pradėti ieškoti pirmojo būsto Norvegijoje.

Pirkti namą ar butą Norvegijoje?

Nors teoriškai namai yra brangesni už butus, praktiškai juos išlaikyti kainuoja pigiau. Jei gyvenate daugiabučiame name, be išlaidų, susijusių su mokesčiais ir rinkliavomis, yra vadinamasis nuomos mokestis – felleskostnader. Tai išlaidos, susijusios su naudojimusi bendrojo naudojimo patalpomis. Jei norite išvengti šio mokesčio, turėtumėte stengtis gauti didesnę paskolą ir apsvarstyti galimybę įsigyti namą.

Pirkti paprasčiau nei imti būsto paskolą

Įsigyti nuosavą namą ar butą Norvegijoje nebus sunku. Taip yra daugiausia dėl to, kad yra daugybė parduodamo nekilnojamojo turto. Pavyzdžiui, tiesiog apsilankykite Finn.no ir raskite jūsų reikalavimus atitinkantį nekilnojamąjį turtą. Pasirodo, su būsto paskolos gavimu susiję formalumai yra daug sudėtingesni nei pats pirkimas.