Kas yra hipotekos paskola Norvegijoje?

Hipotekos paskola Norvegijoje (norv. boliglån) yra paskola už nekilnojamąjį turtą. Kitaip tariant, hipoteka reiškia, kad iš banko imate pinigus ir palūkanas (kreditą), o garantija, kad bankas atgaus pinigus, yra ta, kad įkeičiate savo turtą, pvz., namą, butą ar žemę.

Hipoteka paprastai laikoma paskola būstui pirkti. Šiuo atveju įkeičiamas butas arba namas, įsigytas už iš banko gautus pinigus. Tačiau tai tik viena, nors ir labiausiai paplitusi, hipotekos rūšis.

Taip pat galite įkeisti jau turimą nekilnojamąjį turtą ir iš banko pasiskolinti pinigų naujam butui ar namui. Be to, hipotekos paskolą galite imti ne tik būstui pirkti, bet ir jam renovuoti, statyti ir kitiems tikslams, jų nenurodydami.

Jei ketinate visam laikui įsikurti fiordų krašte, šis keturių kampų finansavimo būdas yra puikus sprendimas. Įmokos, kurias mokėsite, dažnai bus lygios nuomos mokesčiui. Skirtumas tas, kad su būsto paskola finansuojate nekilnojamąjį turtą, kuris galiausiai taps jūsų nuosavybe.

Kredyt hipoteczny w Norwegii
Hipotekos paskola Norvegijoje

Kaip gauti hipotekos paskolą Norvegijoje?

Ar galite gauti paskolą nekilnojamajam turtui Norvegijoje, priklauso ne tik nuo jūsų kreditingumo. Ne mažiau svarbūs yra bankas ir patarėjas, kuris padeda jums šiame procese. Yra grupė fiksuotų reikalavimų, kuriuos reikia atitikti norint gauti paskolą. Vienas iš jų – reikalavimas turėti nuosavą indėlį. Priklausomai nuo banko, ši suma paprastai sudaro nuo 15 iki 25 % namo vertės. Jei šios sumos neturite, galite kreiptis į savivaldybę dėl startlån.

Hipotekos paskola Norvegijoje. Ką galime pasiūlyti?

Pasirinkę dirbti su mumis, gausite visapusišką ir profesionalią pagalbą kiekviename paskolos paraiškos teikimo etape. Susisiekite su mumis ir sužinokite, kaip vis dar galime jums padėti. Neatidėkite savo svajonių rytojui!

Padidinsime jūsų galimybes

Žinome procedūras ir formalumus. Tai padidina jūsų galimybes gauti hipotekos paskolą.

Oszczedzimy Twój czas

Pateiksime jums Norvegijos bankų pasiūlymus ir padėsime išsirinkti palankiausią.

Mes pasirūpinsime formalumais

Mes pasirūpinsime, kad namo pirkimas taptų maloniu prisiminimu. Mes pasirūpinsime visais formalumais iki pat rakto gavimo.

Nemokama atvejo analizė

Nemokamai pateiksime jums refinansavimo galimybes ir parinksime geriausią įmanomą pasiūlymą. Rašykite mums.

Sumažėjęs hipotekinių kreditų prieinamumas Norvegijoje

Verta pažymėti, kad ne tik dėl kylančių nekilnojamojo turto kainų mažėja galimybė gauti įvairių formų finansavimą nekilnojamajam turtui įsigyti. 2017 m. Norvegijos finansų ministras įvedė papildomas ribojamąsias taisykles. Jie turėjo būti panaikinti 2018 m. birželio mėnesį, tačiau buvo nuspręsta šį terminą pratęsti iki 2019 m. pabaigos.

Kredyt hipoteczny w Norwegii
Kredyt hipoteczny w Norwegii

Hipotekos paskola Norvegijoje – kiek reikia uždirbti?

Verta prisiminti, kad iš esmės kiekvienas bankas gali taikyti skirtingus pajamų reikalavimus. Daug kas priklauso ir nuo paties kredito konsultanto, nuo kurio darbo labai priklauso, kokį galutinį sprendimą gausite iš banko. Nepaisant šių priklausomybių, dažniausiai susidursite su pajamų kriterijumi, pagal kurį nekilnojamojo turto vertė negali viršyti penkių jūsų metinių pajamų. Šį klausimą šiek tiek nušviečia OBOS būsto grupės (būsto asociacijos) pateikti statistiniai duomenys. Iš jų aiškiai matyti, kad už trijų kambarių 70 kv. m butą reikia mokėti vidutiniškai 4,2 mln. kronų, arba 60 000 kronų už kvadratinį metrą. Verta pažymėti, kad tai yra vidutinės kainos. Tai reiškia, kad jų pasiūloje galite rasti butų, kurių vertė ne tik mažesnė, bet ir didesnė. Tai reiškia, kad daugelis žmonių, uždirbančių vidutiniškai 530 000 Norvegijos kronų per metus, gali pamiršti apie vidutinio OBOS buto pirkimą.

Hipotekos paskola Norvegijoje – pagrindinės sąlygos

Ką pirkti – namą ar butą?

Prieš kreipdamiesi dėl būsto paskolos turėtumėte apsvarstyti, ką norėtumėte pirkti – namą ar butą? Norvegijoje pirmenybė teikiama pirmajam variantui, daugiausia dėl išlaidų. Jei nuspręsite pirkti namą, be hipotekos paskolos turėsite mokėti ir už komunalines paslaugas. Butų atveju taip pat yra dar viena kaina, vadinamoji elleskostnader. Tai tarsi nuomos mokestis, kurį turi mokėti kiekvienas daugiabučio namo buto savininkas.

Kredyt hipoteczny w Norwegii
Būsto paskola Norvegijoje

Mes padėsime jums įgyvendinti svajonę turėti nuosavus namus!

Norint gauti hipotekos paskolą Norvegijoje paprastai reikia apsilankyti keliuose bankuose. Pirma, išsiaiškinti visus finansavimo pasiūlymus ir išsirinkti palankiausią. Antra, nes ne visada jums bus patvirtinta paskola. Po ilgo laiko tai gali varginti.

Todėl verta kreiptis į specializuotą kredito konsultantą, kad jis padėtų sutvarkyti visus formalumus. „Lorentzen Consulting“ turi ilgametę patirtį šioje srityje. Pasirinkę bendradarbiauti su mumis, galėsite greičiau įgyvendinti savo svajonę gyventi Norvegijoje. Kviečiame susisiekti su mumis!

Verta žinoti, kad konsultantai yra labai svarbūs norint gauti būsto paskolą. Jei vienas bankas jums atsisakė suteikti paskolą, verta kreiptis į kitą. Gali paaiškėti, kad pakartotinai kreipdamiesi į tą patį banką, bet į kitą skyrių ar kitą konsultantą, gausite paskolos patvirtinimą, t. y. finansieringsbevis. Turėdami šį dokumentą galite pradėti ieškoti pirmojo būsto Norvegijoje.

Hipotekos paskola Norvegijoje – būtini dokumentai

Teikdami paraišką dėl šio tipo finansinio produkto, turėsite pateikti reikiamus dokumentus. Visuose bankuose būtina pateikti būtiniausius toliau išvardytus dokumentus. Tačiau verta paminėti, kad reikalaujamų dokumentų apimtis gali skirtis priklausomai nuo banko, jūsų kredito istorijos ir paties konsultanto!

Mes vertiname kokybę, profesionalumą ir atsakomybę. Pasitikėkite mumis ir suprasite, kad pasirinkote teisingai!

.

C

Cenimy jakość, profesjonalizm i odpowiedzialność. Zaufaj nam, a będziesz wiedział, że dokonałeś właściwego wyboru!

 

Pasirinkę dirbti su mumis, gausite visapusišką ir profesionalią pagalbą kiekviename paskolos paraiškos teikimo etape. Susisiekite su mumis ir sužinokite, kaip vis dar galime jums padėti. Neatidėkite savo svajonių rytojui!

+47 944 88 425
post@lorentzenconsulting.no

Susisiekite su mumis