Blogiausias dalykas, kuris gali atsitikti, jei mes negalime sumokėti savo skolas yra antstolis aukcione mūsų gyvenamosios paskirties nuosavybė. Tada mūsų kreditoriai reikalaus, kad jų reikalavimai būtų patenkinti, kartu su palūkanomis ir papildomais mokesčiais. Nors būsto rinkoje pastaraisiais metais sparčiai augo, mažai tikėtina, kad nekilnojamojo turto antstolių aukcionas suteiks mums lėšų perteklių, kurio tikimės.

Deja, jūs tikriausiai prarasite ant jo. Tačiau tai nebūtinai reiškia, kad turtas bus parduodamas už mažesnę kainą nei rinkoje, tačiau yra tam tikrų taisyklių ir įsipareigojimų, susijusių su turto pardavimo rūšį.

Nenumatytos išlaidos

Kainos pasiūlymų raundai (budrunde) antstolio siūlymo atveju gali būti brangus įsipareigojimas jums. Visų gautų pasiūlymų leidimus suteikianti institucija yra antstolis. Valstybės antstolis parduoda nekilnojamąjį turtą, kuris yra brangus valstybei, o visos susijusios išlaidos sutampa su lėšomis, gautomis iš pardavimo. Todėl, jei pardavimo išlaidos yra nerealiai didelės, antstolis gali priimti pirmąjį pasiūlymą, kad jis būtų gautas.

Prisavslag på boligen (Netoli miesto På boligen)

Be to, pirkėjas turi teisę gauti kainos sumažinimą, jei namas ar butas turi trūkumų, susijusių su pateikta informacija, arba yra daug blogesnės būklės, nei galima tikėtis.

Ilgas pereinamasis laikotarpis

Gauti gerą pasiūlymą pirkti nekilnojamąjį turtą gali būti sunku. Kadangi antstolis turi 6 savaites priimti pasiūlymą, kad atėjo, galite prarasti daug potencialių pirkėjų. Pirkėjui tai reiškia, kad per šį laikotarpį jam bus sunku teikti pasiūlymus dėl kito turto. Tai gali išgąsdinti potencialius pirkėjus ir sumažinti pasiūlymų skaičių.

Jūs negalite likti savo bute

Jei antstolio aukcione nerandame kitos vietos sau, galime susidurti su tolesniais iššūkiais. Nepaisant antstolio leidimo laikyti baldus namuose, kol bus rasta nauja vieta, tai gali trukdyti naujojo savininko interesams: Dėl to naujasis savininkas dėl teisėtos priežasties gali prašyti ištuštinti namą. Tada mes patirsime papildomų išlaidų ar nuostolių, susijusių su baldų gabenimu ir saugojimu kitur.

Galite sustabdyti antstolio pardavimą!

Iš patirties žinome, kad priverstinio nekilnojamojo turto aukciono situacija gali atsitikti beveik visiems. Taip yra todėl, kad daugelis iš mūsų neturi pakankamai skaidrumo namų ūkių biudžete. Geros naujienos yra tai, kad daugeliu atvejų yra keletas galimų sprendimų. Lorentzen Consulting siūlo sprendimus, kurie išgelbėjo daug iš priverstinio namo aukcione. Daugeliu atvejų “refinansavimas” – paskolų konsolidavimas yra geriausias variantas, tačiau yra ir kitų galimybių, jei tai neįmanoma.

Turite klausimų apie savo situaciją ar norėtumėte daugiau sužinoti apie mūsų pasiūlymą? Paskambink mums!

Pasitikėkite mumis – mes padėsime jums išvengti tvangssalgu

Lorentzen Consulting yra patikimumo sinonimas. Tai įpareigoja mus teikti aukščiausio įmanomo lygio paslaugas. Per mūsų kelerių metų patirtį, mes įgijome reikiamų žinių ir įgūdžių, kad padėtų jums išvengti tvangssalgu. Atminkite – kuo greičiau mums pranešite, tuo efektyviau padėsime jums per visą atkūrimo procesą. Susisiekite su mumis, kai tik pamatysite pirmuosius likvidumo problemų simptomus.