Ėjimas į Norvegiją, verta žinoti vieną dalyką – išsinuomoto buto nuoma yra šiek tiek daugiau nei namų paskolos įmoka. Todėl, jei norite ilgiau likti virš fiordų, verta apsvarstyti galimybę įsigyti savo turtą. Priimdami sprendimą dėl savo pirmojo buto Norvegijoje, turėkite omenyje keletą pagrindinių klausimų.

Darbo pradžia Norvegijoje

Prieš pradėdami rimtai galvoti apie būsto kreditą, turite atitikti keletą sąlygų. Svarbiausias iš jų yra buvimo per fiordus ilgis, ypač – šio buvimo registracija. Verta žinoti, kad Norvegija, kaip Europos ekonominės erdvės narė, suteikia daug laisvės Karalystėje gyvenantiems lenkams. Jiems nereikia registruoti savo buvimo, jei jie lieka šioje šalyje ne ilgiau kaip 3 mėnesius. Kitais atvejais tai šiek tiek skiriasi.

Jei viešnagės Norvegijoje trukmė yra ilgesnė nei 3 mėnesiai, bet mažiau nei 6 mėnesiai, turite užregistruoti laikiną viešnagę. Nuolatinė gyvenamoji vieta yra ilgesnis nei 6 mėnesių gyvenimo laikotarpis. Registruojant abiejų tipų viešnagę, reikia įvesti duomenis į selfservice.udi.no, atsispausdintiregistracijos patvirtinimą ir kreiptis į artimiausią policijos nuovadą arba į Užsienio darbuotojų aptarnavimo centrą.

Kreditas vertumas Norvegijoje

Kai užsiregistravote ir jau ilgą laiką gyvenote fiorduose, verta patikrinti savo kreditingumą Norvegijoje. Gerokai prieš pateikiant prašymą bankui. Daugiausia įsitikinkite, kad jūs galite sau leisti padaryti finansinį įsipareigojimą pirkti savo pirmąjį butą. Nereikšminga, kad nuolat gaunamas neigiamas atsisakymas turi neigiamą poveikį kreditingumui.

Nuosavas įnašas ir pradinis paskola – startlån

Visų pirma, jums reikia parodyti, kad dirbate teisėtai Norvegijoje. Šiuo tikslu turėsite pateikti savo dabartinę darbo sutartį ir paskutinius tris mokėjimo patvirtinimus. Be to, turėtumėte sutaupyti 50 000 eurų. NOK – tokiu būdu jūs padidinsite savo galimybes gauti Startlån iš savivaldybės. Tačiau, turėkite omenyje, kad starteris paskola nėra lengva gauti. Savivaldybės daugiausia remia mažo biudžeto žmones, kurie negali atidėti savo įnašo, todėl bankams nesuteikiamas hipotekos prašymas.

Pirmasis butas Norvegijoje

Verta žinoti, kad patarėjai yra labai svarbūs gauti būsto paskolą. Jei vienas banko darbuotojas davė jums neigiamą sprendimą, tai gera idėja eiti į kitą. Jūs galite pastebėti, kad pakartotinai pateikdami prašymą su tuo pačiu banku, bet su kitu filialu ar kitu patarėju, gausite leidimą paskolai, t. y. finansieringsbevis. Su tokiu dokumentu galite pradėti ieškoti pirmojo buto Norvegijoje.

Pirkti namą ar butą Norvegijoje?

Nors teoriškai namai yra brangesni nei butai, praktiškai jie yra pigesni. Daugiabučio pastato atveju, be išlaidų, susijusių su įmoka ir mokesčiais, yra nuomos rūšis – felleskostnader. Tai yra išlaidos, susijusios su bendrųjų dalių naudojimu. Norėdami išvengti šio mokesčio, verta pabandyti gauti didesnę paskolą ir apsvarstyti galimybę pirkti namą.

Pirkimas lengviau nei kredito formalumai

Perkant savo namus ar butą Norvegijoje nesukels jums daug problemų. Visų pirma, nes yra daug pardavimo pasiūlymų. Tiesiog įveskite, pvz., į Finn.no turtą, kuris atitinka jūsų poreikius. Pasirodo, kad formalumai, susiję su būsto paskola, yra daug sunkesni, kad atitiktų patį pirkimą.

Pabandykite tiesiogiai arba per patarėją?

Būsto paskolos Norvegijoje dažniausiai yra susijusios su vizitais į daugelį bankų. Pirma, žinoti visus finansavimo pasiūlymus ir pasirinkti geriausią. Antra, nes jūs ne visada gausite leidimą kredituoti. Po ilgo laiko tai gali būti varginantis.

Todėl verta pasinaudoti specializuoto kredito patarėjo paslaugomis, kurios padės jums atlikti visus formalumus. Lorentzen Consulting turi ilgametę patirtį šiame versle. Pasirinkdami bendradarbiauti su mumis, jūs suprasite savo svajonę apie pirmąjį butą Norvegijoje daug greičiau. Nedvejodami susisiekite su mumis!

Trust Lorentzen Konsultacijos

Susisiekite su Lorentzen Consulting šiandien sužinoti, kaip mes galime jums padėti. Mokoma praktikos, mes žinome, kad nėra situacijos be išeities. Mes jau padėjo daug žmonių, mes galime jums padėti.

Susisiekite su mumis